|
מקרקעין - מידע ושירות
רישום מקרקעין |
|
|
 רישום במינהל
 רישום והסדר
הרוכש דירה או בית על אדמת מינהל חותם על חוזה חכירה עם המינהל.
חוזה זה מבטיח את זכויות החכירה (שכירות לתקופה ארוכה), אך הבעלות
על הקרקע נותרת בידי מדינת ישראל, קרן קיימת לישראל או רשות הפיתוח.
חלק גדול ממלאי הדירות שטרם נרשמו בטאבו מצוי בניהול החברות המשכנות הגדולות.
במינהל קיים מאגר מידע ממוחשב המשמש לרישום המלאי של המקרקעין ולניהולו.
פרצלציה ורישום בית משותף
פרצלציה הינה חלוקה של מקרקעין לחלקות הניתנות לרישום בפנקסי המקרקעין.
תשובות לשאלות: מהי פרצלציה, למי לפנות כדי לדעת האם נרשמה פרצלציה בנכס,
מסמכים שיש צורך בהם לצורך אישור רישום פרצלציה, עלות של הליך הפרצלציה,
על מי חל הליך רישום הפרצלציה, מתי מתבצע תהליך הרישום ומתי מתבצעת הפרצלציה.
מהו צו בית משותף, מי אחראי לרישום צו הבית המשותף, מסמכים שיש צורך בהם
לצורך רישום בית משותף, מהו התהליך לרישום בית משותף.
רישום זכויות בטאבו
האם הדירה שלכם היא באמת שלכם?
מומלץ לבדוק ב"מערכת מידע על רישום מקרקעין"- מערכת המרכזת מידע שוטף של
מהלך הרישום המתבצע ע"י משרדי ממשלה וחברות הבניה, בשיתוף משרד האוצר,
משרד הבינוי והשיכון, משרד המשפטים, מינהל מקרקעי ישראל,
המרכז למיפוי ישראל ומשרד הפנים.
המערכת מאפשרת בדיקת מצב רישום הדירה, והסבר מפורט על תהליך רישום זכויות
במקרקעין ומה היתרונות של הרישום.
מדוע חשוב להרשם?
מדוע צריך וכדאי לרשום זכויות חכירה בלשכת רישום המקרקעין (טאבו)
ופרטי החברות המטפלות ברישום.
רישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו)
תשובות לשאלות: מה זה "טאבו", מדוע כדאי להרשם בטאבו, מהו רישום זכויות בטאבו,
היכן ניתן לקבל נסח רישום, מדוע זכות החכירה לגבי דירתי לא רשומה בטאבו.
על מבצע הרישום
יתרונות הרישום, שלבי הרישום, נתונים על מבצע הרישום ואכיפת הרישום.
סרבני רישום
רשימת "חברות סרבניות רישום" :
הרשימה כוללת פרטי חברות קבלניות שלא השלימו רישום בלשכת רישום
המקרקעין של בית משותף ו/או זכויות משתכנים בשני תיקי ממ"י או יותר,
או בתיק אחד המתיחס ל- 100 יחידות דיור ומעלה, והמינהל הגיש נגדן .
תביעות משפטיות בתיקים אלה.
החברות המוגדרות כ"סרבניות רישום" תורשנה להשתתף במכרזי המינהל
להקצעת קרקע, רק בתנאי שיצרפו להצעתן ערבות להשלמת המחויבות
שבגינה הוגדרו כ"סרבניות רישום".
|
|
|
מידע נוסף: שאלות ותשובות,
לא בטיפול המינהל (לשכות הטאבו)
|
|
|
|
| המידע ניתן כשירות לציבור ולא יוכל לשמש כעילה לתביעה כלשהי
|
24/5/2011
| |
מועצה