عقد الإستئجار الموقّع في الوسط البلدي هو لـ49 سنة.

يوبيل الاحتكار هو الموعد الذي تنتهي فيه السنوات الـ49 لفترة الاحتكار الأصليّة.

تحديد "يوبيل" الاحتكار لفترة 49 سنة مستند إلى ما جاء في سفر اللاويين، الأصحاح الخامس والعشرون، الآيات الثامنة حتى الثالثة عشرة:

"وتعد لك سبعة سبوت سنين سبع سنين سبع مرات فتكون لك أيام السبعة السبوت السنوية تسعًا وأربعين سنة..... في سنة اليوبيل هذه ترجعون كلّ إلى ملكه".

 تم تحديد إيجار الأرض طويل الأمد، إذًا، لـ49 سنة. في ختام هذه الفترة يجب أن تعود الأرض إلى مديريّة أراضي إسرائيل.

في هذا الموضوع تبنّى مجلس أراضي إسرائيل بعض الأسس:
من حقّ المحتكر الأصلي أن يستمرّ في الاحتكار شريطة أن يلتزم بكلّ شروط العقد.

تكون الشروط لتجديد اتفاقيّات الاحتكار لفترة 49 سنة إضافية بموجب الأسس المتّبعة في موعد التّجديد.

ومع ذلك يحقّ للمديريّة عدم تمديد الاحتكار أو تحديد شروط خاصّة للفترة الجديدة في حالات معيّنة، وخاصّة إذا:
خرَقَ المحتكر العقد.

كانت الأرض مطلوبة لأهداف عامّة.

كان المحتكر "مواطنًا غريبًا" أو مَن تقيد المعاهدة مع الصندوق القوميّ لإسرائيل المديريّة من الاتصال به.

كان المحتكر صاحب ديون سابقة.

في موعد تجديد العقد يمكن للمحتكر أن يختار:
أن يستمرّ في دفع رسوم احتكار سنويّة أو تحويل الملك إلى رأس مال .

 في البناء المشبع والمنخفض لأغراض السكن، تكون قيمة تحويل الملك إلى رأس مال بحسب ما ذكر في قرار المجلس، ولا تزيد عن 5.5% من قيمة الأرض بحسب قياس قوائم المساعدة.

 
رسوم الاحتكار السنويّة هي كما هو مفصّل في رسوم احتكار سنويّة أو التحويل إلى رأس مال في الوسط البلدي

معلومات إضافيّة: إجراءات يوبيل احتكار في أرض ميدينّة:
للسّكن، للصناعة، التّجارة، الفندقة، مكاتب، محطّات وقود، أملاك (بيوت/شقق)