|
מה הם לוחות הזמנים להגשת תכנית, להתחלת בניה ולהשלמת בניה, בהסכמי פיתוח?
- המועד להגשת תכניות: לא יאוחר מתום תשעה חודשים מיום אישור העסקה.<BR>
- המועד להתחלת הבניה: לא יאוחר מתום שמונה עשר חודשים מיום אישור העסקה.<BR>
- המועד להשלמת הבניה: שלושים ושישה חודשים מיום אישור עסקה.<BR>
האם ניתן להאריך את הסכם הפיתוח?
ניתן לפנות בכתב למחוז המטפל בבקשה למתן ארכה, לפני מועד תום תקופת הסכם הפיתוח,<BR>
תוך ציון המועד המבוקש לאורכה.
האם נדרש תשלום כלשהו להארכת הסכם הפיתוח כאשר הזכיה במסגרת מכרז פומבי?
בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1229
לא נדרש תשלום בגין האורכה.
האם נדרש תשלום כלשהו להארכת הסכם פיתוח כאשר מדובר בעסקה שנערכה בפטור ממכרז?
בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1229
נדרש תשלום של 0.25% מהתמורה בגין כל שנת אורכה ואשר לא יפחת מ 1000 ש"ח.
מהם התנאים למעבר מהסכם פיתוח לחוזה חכירה כאשר הזכיה במסגרת מכרז פומבי?
בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1229
המינהל מאפשר מעבר לחוזה חכירה ללא תנאי לסיום הבניה, והכל כמפורט בהחלטת המועצה.
מה הם התנאים למעבר מהסכם פיתוח לחוזה חכירה כאשר מדובר בעסקה שנערכה בפטור ממכרז?
התנאי למעבר מהסכם פיתוח לחוזה חכירה הנו סיום הבניה בהתאם ל
<A class="lightLink " target="_blank" HREF="/Osh/Aspx/DownloadTofes.aspx?Maarechet=52&TofesId=134&UserId=3170&RO=True">
מבחנים לגמר פיתוח
</A>
(נספח א' לנוהל 31.29).
7/1/2013
| |
מועצה
שאלות ותשובות 