|
מה הם סוגי המידע שניתן לקבל מהמינהל לגבי נכס (בית/דירה)?
ניתן לקבל מהמינהל מידע לגבי נכס שאינו רשום בטאבו.<BR>
לגבי נכסים בהם המינהל נותן מידע, ניתן לקבל באינטרנט מידע על "מצב זכויות" או לחילופין לבקש<BR>
מהמחוז (ניתן להגיש בקשה גם באמצעות אתר האינטרנט) מידע על "אישור זכויות".<BR>
הפקה של כל אחד מהמסמכים הנ"ל כרוכה בתשלום אגרה.<BR>
סכום האגרה משתנה לפי סוג המסמך ומתעדכן מדי פעם ראו
<A class="lightLink" href="/Osh/net/SearchOsh.aspx?MaarechetId=66&kodApplic=403900" target="_blank">הוראת חשב המינהל.</A><BR>
"<B> מצב זכויות</B> "
המופק מתוך האינטרנט הינו מסמך שלא ניתן להתבסס עליו מבחינה משפטית. מסמך זה<BR>
ניתן להפיק רק על נכסי מגורים (בית/דירה).<BR>
"<B> אישור זכויות</B> "
הינו מסמך חתום ע"י המינהל ובעל תוקף משפטי.<BR>
מהם המסמכים הנדרשים לצורך קבלת אישור זכויות במגזר העירוני?
על בעל הזכויות הרשום במינהל להציג תעודה מזהה ולשלם אגרה עפ"י חוק תקנות האגרה.<BR>
סכום האגרות מתעדכן מדי פעם ראו
<A class="lightLink" href="/Osh/net/SearchOsh.aspx?MaarechetId=66&kodApplic=403900" target="_blank">הוראת חשב המינהל.</A><BR>
במידה ובעל הזכויות מיוצג על ידי בא כח הרי שעליו להמציא למשרדנו יפוי כח מאת בעל הזכויות כשהוא מאומת על ידי עו"ד.
התשלום בגין האגרה הינו באמצעות כרטיס אשראי בלבד או באמצעות שובר לתשלום.
אין אפשרות לתשלום במזומן במשרדי המינהל.
כיצד ניתן לקבל אישור זכויות עבור נחלות/ משקי עזר?
ניתן לקבל את אישור הזכויות במינהל, עבור נכס שאינו רשום בטאבו.<BR>
במשק עזר, ניתן לקבל אישור זכויות רק במקרים בהם קיימת עסקה בתוקף בגין משק עזר.<BR>
את אישור הזכויות יקבל בעל הזכויות או מיופה כוחו, לאחר תשלום אגרה ע"פ חוק תקנות האגרה.
סכום האגרות מתעדכן מדי פעם ראו
<A class="lightLink" href="/Osh/net/SearchOsh.aspx?MaarechetId=66&kodApplic=403900" target="_blank">הוראת חשב המינהל.</A><BR>
התשלום בגין האגרה ייעשה באמצעות כרטיס אשראי בלבד או באמצעות שובר לתשלום,
אין אפשרות לשלם במזומן .<BR>
על מנת לקבל אישור זכויות,
יפנה בעל הזכויות או מיופה כוחו
למחלקה החקלאית במחוז הרלוונטי.<BR>
הפנייה תיעשה באחת משתי הדרכים הבאות:<BR>
א. באמצעות פקס - יש לשלוח בקשה מפורטת שתכלול : שם פרטי ומשפחה של בעל/י הזכויות, מספר זהות, מספר משק וישוב או לחילופין מס' תיק במינהל וחתימה. <BR>
כמו כן, יש לציין את פרטי כרטיס האשראי, או לבקש לשלוח שובר תשלום .<BR>
לאחר ביצוע התשלום ישלח אישור הזכויות לבעל/י הזכויות בהתאם לכתובת כפי שמופיעה
ברישומי המינהל .<BR>
ב. במשרדי המינהל בימי קבלת קהל - יש לגשת למחוז הרלוונטי בצרוף תעודה מזהה או ייפוי כוח נוטריוני .<BR>
התשלום יתבצע ע"י כרטיס אשראי או שובר לתשלום וברוב המקרים אישור הזכויות יינתן מיידית; <BR>
אישור זכויות בנחלה מבוצע ידנית ולכן לא תמיד ניתן לקבלו מיידית.<BR>
אישור זכויות במשק עזר ממוכן ולכן לרוב ניתן לקבלו מיידית.<BR>
עברתי דירה, איך אשנה את כתובתי לצורך התכתבות?
עליך למלא בקשה חתומה עם כל פרטי הנכס, פרטי בעלי הזכויות, הכתובת הישנה המלאה, והכתובת החדשה המלאה.<BR>
אם מדבר במיופה כוח ואין בתיק המינהל יפוי כוח חתום על ידי עורך דין (מקור ו/או נאמן למקור), יש לצרף כזה לבקשה.<BR>
לאחר הכנת החומר כנ"ל עליך לפעול לפי אחת האפשרויות:<BR>
1. להגיע פיסית למחוז.<BR>
2. לשלוח את החומר בדואר ולהוסיף צילום תעודת זהות.<BR>
3. לשלוח את החומר בפקס ולהוסיף צילום תעודת זהות.
מהן חברות הבניה המוכרות על ידכם כגורמים משכנים?
גורם משכן (חברה משכנת) הינו גוף המאכלס/המשכן את הבניין ומלוה את החוכר ממועד רכישת זכות החכירה דרך הפנייתו למינהל עד לרישום החכירה בלשכת מרשם המקרקעין.
הגורמים המשכנים לעניין זה: עמידר, עמיגור, שיכון ופיתוח, שיכון עובדים, רסקו, משה"ב, וכן גורמים משכנים (חברות משכנות) שיוכרו על ידי המינהל.
אם הנכם מבקשים לבצע העברת זכויות בנכסים המנוהלים ע"י החברות המפורטות להלן, עליכם לפנות אליהם לקבלת השירות.
9/11/2011
| |
מועצה
שאלות ותשובות 
מידע על
נכס (מצב זכויות / אישור זכויות)